dr.Jaroslav Halík
Prodej činžovního domu 246 m², Jablonec nad Nisou
7 150 000 Kč F
Při skutečně rychlém jednání možná mírná sleva
Realitní kancelář POHODA
Liberec, Dubice 727/8
Popis nemovitosti
Dům byl původně postaven v roce 1945, postupně prošel až do roku 2021 celkovou rekonstrukcí (rozvody, topení včetně plynového kotle, bojler, podlahy, vybavení kuchyní, koupelny, garážová vrata i brána na dálkové ovládání a pod.) V domě se nacházejí dvě bytové jednotky o velikosti 2+1 (v každém patře jedna) a dále garáž se vchodem přímo z domu, technická místnost a sluneční terasa. Byt v 1. patře má vlastní sociální zařízení se sprchovým koutem, byt ve 2. patře má pak vlastní koupelnu s hydromasážní vanou. Oba byty mají ložnici, pokoj, samostatnou kuchyň a vlastní sociální zázemí. Jeden byt má navíc místnost pro spižírnu, druhý má vchod na vlastní sluneční terasu s posezením. Vytápění domu zajišťuje společný plynový kotel. Ohřev TUV zabezpečují elektrický a plynový bojler, pro každý byt samostatně. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plynovod. Má však i vlastní studnu, která nyní není využívána. Internet lze řešit buď zabudovanou přípojkou od T-mobil, nebo vlastní instalací. Garáž je velice prostorná, proto je využívána zároveň jako dílna či herna. Vstupuje se do ní přímo z domu, garážová vrata jsou na dálkové ovládání. Dálkové ovládání má zároveň i příjezdová brána na venkovní zpevněnou plochu se sušákem na prádlo. Dvůr je střežen kamerovým systémem. V okolí domu je výstavba rodinných domů, bezproblémoví sousedé. Doporučujeme koupi jako dvougenerační bydlení, bydlení pro rodinu s dětmi, investici na pronájem bytů v okresním městě, ale i jako velmi oblíbenou formu rekreace.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 1082024 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 309 m² |
| Plocha obytná | 164 m² |
| Plocha užitná | 246 m² |
| Plocha zastavěná | 82 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |