Zdeněk Milfajt
Prodej chalupy 130 m², Josefův Důl
7 160 000 Kč G
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního serv
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Máte rádi hory, autentické Jizerky a pohodlí celoroční dostupnosti?
Tato skvělá chalupa v Antonínově, části obce Josefův Důl, splní vaše sny o druhém domově v Jizerských horách!
Chalupa se nachází přímo u silnice, což zajišťuje pohodlný příjezd po celý rok. Zároveň je pod svahem, kde není žádný soused a přes ulici atmosféru dokresluje bublající řeka Kamenice.
Místo je atraktivní jak v létě, tak v zimě. Blízkost Tanvaldského Špičáku zaručuje široké možnosti sportovního vyžití – od lyžování na perfektně upravených sjezdovkách po letní turistiku či cyklistiku v bikeparku. Až tu objevíte všechno můžete vyrazit na běžky i kolo na Souš nebo za 30 minut dojet do Harrachova, kde vás čeká další dobrodružství.
To všechno v místě, které je lehce přes hodinu vzdálené od Prahy nebo 30 minut z Liberce.
Historický objekt byl postaven někdy v polovině minulého století a nabídne smíšenou (převážně zděnou) konstrukci s klasickým obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou. K domu je přistavena praktická garáž.
Přibližná obytná plocha domu je 130 m2 ve dvou podlažích, které jsou logicky rozdělené tak jak to na chalupě má být.
V přízemí je hlavní společenská místnost, která zkrátka dýchne atmosférou - dřevo, hodně oken a hlavně krb. Kuchyně nabídne dostatek prostoru i pro menší stůl. Koupelna s toaletou prošli modernizací - obklady, dlažby, sanita. A samozřejmě nechybí technická místnost, která slouží i jako spíž.
V patře je prostor primárně na spaní ve 3 neprůchozích ložnicích, které bez problému pojmou 8 lůžek. Na patře je také toaleta, která zvyšuje praktičnost užívání.
Svým charakterem je dům vhodný jako chalupa, ale samozřejmě není problém jej využívat celoročně k bydlení.
Dům je vytápěn elektrickým kotlem, což zajišťuje jednoduchou obsluhu a komfort včetně dálkového ovládání přes wifi. Ohřev vody řeši elektrický bojler. Dům má vlastní septik a napojení na obecní vodovod.
Chalupa si zachovala svůj venkovský ráz, díky čemuž zde pocítíte pravou atmosféru horského života.
Menší pozemek je praktický na údržbu a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a grilování s rodinou či přáteli. Co chybí na velikosti pozemku, to vám vynahradí okolní příroda, kde vám prostor určitě chybět nebude.
Proč právě tato chalupa?
Historický charakter s moderním komfortem.
Skvělá lokalita v Jizerských horách, v blízkosti Tanvaldského Špičáku.
Celoroční dostupnost.
Ideální místo pro aktivní odpočinek nebo klidný únik z města.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této malebné chalupy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Váš druhý domov v Jizerkách už čeká.
Výměry uvedené v nabídce jsou orientační.
Z důvodu absence PENB je nemovitost v kategorii G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 6568 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 328 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |