Adam Zeman
Prodej stavební parcely 3470 m², Janov nad Nisou
Popis nemovitosti
Hledáte zasíťovaný pozemek mezi Jabloncem nad Nisou a Bedřichovem s pravomocným stavebním povolením? Díky současnému dělení lze postavit i dva rodinné domy. JEDINEČNÉ MÍSTO - díky poloze mezi centrem Jablonce a Bedřichovem (obojí vzdálené 5km) se jedná o strategickou lokalitu vhodnou jak pro milovníky přírody, tak pro rodiny, které hledají výbornou dostupnost města. Svah nad pozemky navazuje na les a louky, které nabízí nádherný výhled na úpatí Jizerských hor. Právě blízkost Bedřichova a Hrabětic představuje velké pozitivum pro příznivce cyklistiky, běžeckého lyžování nebo jen času v přírodě. Autobus (MHD) staví 150m od budoucího domu pravidelně 2x do hodiny. RYCHLÁ VÝSTAVBA - díky pravomocnému stavebnímu povolení lze zahájit výstavbu. Rádi zajistíme případnou úpravu stavební dokumentace dle konkrétních požadavků zájemce a detaily Vašeho záměru můžete konzultovat s naším stavebním technikem. V případě zájmu můžeme dodat kontakt na prověřené dodavatele stavby - lze navštívit jimi realizované projekty. INVESTIČNÍ POTENCIÁL - pozemků se v této turisticky vyhledávané lokalitě nabízí poskrovnu. V okolí nalezneme množství dlouhodobě fungujících penzionů a apartmánových domů, které kombinují bydlení s ubytovacími službami. Díky zkušenosti s podobnými projekty s Vámi rádi tento podnikatelský záměr probereme. V případě zájmu lze využít podnikatelský záměr prodávajícího, který počítá s provozem tzv. saunového domu - implementováno do stavebního povolení. Lze realizovat stavbu jednoho domu s nadstandardním pozemkem, nebo využít stávající rozdělení na dva pozemky, které z hlediska územního plánu umožňuje stavbu 2 RD. TECHNICKÉ PARAMETRY - soupis kompletní dokumentace pro pravomocné stavební povolení na vyžádání. Povolený dům se skládá ze suterénu, 1. nadzemního podlaží a podkroví. Může obsahovat až 3 bytové jednotky + provozovnu. Dokumentaci pro stavební povolení lze upravit na základě individuálních požadavků. Výhodou je již vybudovaná vrtaná studna, přípojka elektřiny a plynu. Svažitý pozemek byl ve své spodní části vyrovnán za účelem založení stavby. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku přímo na pozemku, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 333 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 470 m² |