Bc. Petr Jindřich
Prodej výrobního objektu 2945 m², Rychnov u Jablonce nad Nisou
17 000 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Generála Svobody 25/108
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční areál v atraktivní lokalitě Rychnov u Jablonce nad Nisou, v Kokonínské ulici. Tento prostorný areál se nachází na pozemcích o celkové rozloze 5 450 m2, s celkovou zastavěnou plochou 3 211 m2. Areál nabízí široké možnosti využití, od výroby až po skladování a administrativní prostory.
Klíčové parametry areálu:
* Výrobní prostory a skladovací prostory: 2 439 m2
* Další 2 samostatné skladovací prostory: 2x 151 m2 (nevytápěné)
* Kancelářské prostory: 196 m2
* Ostraha (vrátnice): 8 m2
* 3 nákladové rampy u hlavní haly, která je připojena k hlavnímu objektu
* Voda ze studny s vysokou vydatností (dřívější mlékárenský provoz)
* Střecha pokrytá plechovými šablonami
* Moderní přístavby z roku 2003 včetně velké výrobní haly
* Projekt na vytápění areálu z roku 2018
* Technologické vybavení pro výrobu čistících a pracích prostředků stále k dispozici
Vybavení a infrastruktura:
* Výrobní prostory, sklady, zázemí pro zaměstnance a kanceláře pro vedení firmy
* Dostatečná kapacita parkování přímo ve dvoře
* Autobusová zastávka přímo u areálu
* Skvělá dostupnost na dálnici směr Praha i Liberec
Možnost obnovení továrny:
V současné době je areál mimo provoz, avšak díky zachovanému technologickému vybavení a infrastruktuře je možné obnovit výrobu. Společnost, která by areál využívala, má významný potenciál dosáhnout měsíčního zisku ve výši 45 000 až 50 000 EUR. Zahájení provozu by bylo možné přibližně do 2-3 měsíců od rozhodnutí o obnově výroby.
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro podnikatele, kteří hledají dobře situovaný komerční areál s širokými možnostmi využití.
Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 959 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 5 450 m² |
| Plocha užitná | 2 945 m² |
| Plocha zastavěná | 3 211 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |