Ivana Špalková
Prodej Ostatních komerčních prostor 864 m², Kořenov
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka – rekreační objekt s potenciálem pro tři bytové jednotky v srdci Jizerských hor. Nabízíme ke koupi jedinečný bývalý rekreační objekt v klidné části obce Kořenov (katastrální území Polubný), přímo pod Tesařovskou kaplí. Tato atraktivní lokalita se nachází jen kousek od rozhledny Štěpánka, oblíbeného areálu u Čápa a Majáku Járy Cimrmana. Okolní příroda, čistý horský vzduch a široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití dělají z této nabídky ideální příležitost pro chalupaření, rekreaci i investici. Lokalita a dostupnost: Kořenov, v nadmořské výšce 750 m, je vyhledávaným centrem zimních sportů a v letních měsících nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, rodinné výlety nebo houbaření. Harrachov a další horská střediska jsou v rychlém dosahu. Nemovitost: Původně větší rekreační objekt o zastavěné ploše 320 m² se nachází na stavební parcele o celkové výměře 413 m². Součástí prodeje je i sousední rohový pozemek o rozloze 451 m². Celková výměra parcel činí 864 m². Dispozice a potenciál: Dům je ve fázi započaté rekonstrukce a nabízí velkorysé prostory ve dvou nadzemních podlažích, půdu s možností vestavby a částečné podsklepení. Díky své velikosti a členitosti je ideální nejen k rekonstrukci na prostornou chalupu, ale také pro přestavbu na tři samostatné bytové jednotky – ať už pro vícegenerační bydlení, pronájem, nebo kombinaci osobního i investičního využití. Inženýrské sítě a přístup: Elektřina 220/380 V zavedena (momentálně odpojeno). Kanalizace u domu. Vodu nutno řešit formou vrtu. Výborný přístup z obecní komunikace, možnost parkování přímo u domu Cena k jednání. Financování lze zajistit prostřednictvím partnera RX Finance.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 412295 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 413 m² |
| Plocha obytná | 864 m² |
| Plocha užitná | 864 m² |
| Plocha zastavěná | 413 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |