Prodej bytu 2+kk, Harrachov
Popis nemovitosti
Hledáte vlastní byt a nebo investiční apartmán v atraktivní turistické lokalitě Harrachova? Odhadní cena bytu je stanovena znalcem na 6,3mil, Možnost ubytovávat návštěvníky bez nutnosti vlastní přítomnosti, odemykání bezpečnostních vstupních dveří od bytu kódovým mechanismem a stejně tak i vstup do budovy a na vlastní parkovací stání na vlastním pozemku za závorou. Odklízení sněhu zajišťeno. nabídku 2+kk naleznete v udržovaném budově Resident Harrachov. Situována v části zvané Anenské údolí, poblíž horské řeky Kamenice. Hned za domem vede turistická stezka na Mumlavský vodopád a na Labskou boudu. samotný byt je v 3. podlaží zděného domu (2. podlaží vysokého podkroví), s celkovou plochou bytu cca 59 m2. Vystavěn v roce 2007 v rámci rekonstrukce původního objektu a začlenění do areálu Resident Harrachov a dodnes to charakterem připomíná novostavbu. Bytové jádro je zděné, v pokoji je umístěn kuchyňský kout, s varnou sklokeramickou deskou (2 plotýnky), mikrovlnná trouba, digestoř s filtrem, lednice vestavěná, malá. Je provedena stěrka na stěně. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a v chodbě je keramická dlažba. Dveře jsou dřevěné plné, obložkové zárubně, vstupní dveře jsou bezpečnostní plné, osazené do dřevěných zárubní, okna EURO s izolačním dvojsklem. Praktickým doplňkem je praktická prostorná uzamykatelná komora/ skříň , kterou najdete ve vstupní chodbě. Vytápění je ústřední, napojené na plynovou kotelnu v dome, tělesa jsou radiátorová desková. Součástí bytu je zděný sklep, který je umístěn v 1. podzemním podlaží objektu, kde je rovněž sauna. Stavebně-technický stav domu je výborný. Dle prohlášení vlastníka vymezená jednotka podle zákona č. 72/1994 Sb.(bytový zákon): pokoj s kuchyňským koutem 32,40 m2 pokoj 12,80 m2 chodba 5,70 m2 koupelna s WC 5,90 m2 sklep 2,00 m2 Celková podlahová plocha 58,80 m2 Parkování na vlastní parcele o velikosti 15m2 (pozemek č.357/28) Dole na silnici cca 200m od bytu, když přejdete říčku Kamenici je snadno dostupná autobusová zastávka Harrachov, Nový Svět, u Motejlků odkud jezdí i přímý spoj do Prahy a na jiná místa. Ve stejné vzdálenosti je i čerpací stanice. A ve stejné vzdálenosti na druhou stranu směrem k lesu najdete oblíbenou bobovou dráhu a lanové centrum. Byt je volný ihned k dispozici. Volejte pro sjednání termínu prohlídky. Majitel a makléř si vyhrazují právo postoupit prodej z jejich pohledu nejvýhodnější nabídce. PENB nebyl dodán a proto uvádím v inzerci nejhorší třídu G, nicméně reálně jde o energeticky příznivě laděnou stavbu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N00025 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 58 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |