Pavel Šabata
Prodej bytu 2+1 50 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 50 m² s podílem na zahradě za bytovým domem. Umístění bytu 5 minut chůze od centra města, možnost využívat zahradu za domem a poloha bytu hned vedle Tyršových sadů jsou příjemné bonusy pro nového majitele nemovitosti . Byt se nachází v 1. patře s orientací na Sever a Jih. Z předsíně bytu je samostatný vstup do prostorné koupelny, samostatného WC, pokoje a kuchyně. Z kuchyně pak vcházíme do druhého pokoje. Jsou zde plastová okna. Prostory jsou v původním (vyjma oken), ale plně funkčním stavu. V kuchyni je standartní kuchyňská linka s vestavnou myčkou a plynovým sporákem. Ohřev vody a vytápění bytu je plynovým kotlem. Vodovodní řád je dálkový, dům je napojen na kanalizaci. Je možností internetového připojení do bytu. Výhodou bytu jsou stropy vysoké přes 3 metry. To dává novému majiteli příležitost pracovat s prostorem a z aktuálního 2+1 vybudovat prostorově jinak řešený byt. Vestavěné patro tak může sloužit jako ložnice, pracovna nebo úložný prostor. Nedaleko od domu (100 m) je autobusová zastávka, autobusové nádraží vzdáleno 1,2 km a vlakové nádraží 700 m od domu. Vodní nádrž Mšeno s přehradou je vzdálena 2,2 km. Do středisek zimních sportů Skiareálu Tanvaldského Špičáku 10 km a Bedřichova přibližně stejné vzdálenosti 10 km. Město Jablonec disponuje veškerou občanskou vybaveností včetně mateřských, základních a středních škol, nákupního centra a nemocnice. V domě je celkem 9 bytových jednotek, které tvoří standardní SVJ. Správu zajišťuje lokální správcovská společnost. Náklady na provoz bytu se pohybují okolo 5.000 Kč kompletně tj. fond oprav, vytápění, spotřeba vody, elektřina, provoz domu. Parkovaní je možné přímo u domu. Parkování před domem není vyhrazeno, lze tedy parkovat kdekoliv. Výhodou je parkoviště přímo před domem. Byt je prázdný a připravený k předání. Nový majitel ocení zejména výbornou polohu nemovitosti, která propojuje klidné bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností Liberce, Mladé Boleslavi či Prahy. Výborná poloha, stav a nízké náklady dělají z bytu skvělou investiční příležitost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 21386 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 67 m² |
| Plocha obytná | 67 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 283 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |