Žárská Karolína, MRE
Prodej bytu 2+1 65 m², Desná
Popis nemovitosti
Prodej bytu v horské obci Desné v okrese Jablonec nad Nisou může být skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají útočiště v přírodě nebo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem turistického pronájmu. Byt 2+1 se zimní zahradou ve 2. nadzemním podlaží Finského domu v horní části Desné, s možností užívání zahrady výhradně jen pro sebe a s přímým vstupem z domu, poskytuje krásný výhled na Jizerské hory a populární lyžařské středisko Tanvaldský Špičák. Dům je postaven v lukrativní části Desné, stranou od centra obce i hlavního tahu. Díky tomu lokalita nabídne klid. Desná je atraktivní pro milovníky přírody a aktivní dovolené, již zmiňované skiareály, běžkařské tratě, cyklostezky, turistické trasy a další. To ho předurčuje na skvělé místo pro bydlení i jako víkendový apartmán na horách.
Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí - sádrokartonové stěny a stropy se zateplením, podlahy, interiérové původní dveře nicméně další rekonstrukce a modernizace k možnému zútulnění byt ještě čeká. Pro představu k aktuálnímu stavu k fotodokumentaci je ukázka vizualizace, jak by takový horský byt mohl vypadat. Vytápění v tuto chvíli je řešeno krbovými kamny, které jsou dominantou velkorysého obývacího pokoje s okny po celé jedné délce stěny s výhledem na překrásné Jizerské hory. Další možností vytápění jsou akumulační kamna. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. K bytu náleží dva sklepy. Dům je rozdělen na 2 samostatné jednotky v osobním vlastnictví, kde podíl společných částí je vymezen 1/2, kde každá bytová jednotka má přesně vymezeno užívání společných částí včetně rozdělení zahrady k danému bytu. Díky tomuto rozdělení lze financovat koupi hypotečním úvěrem. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
Desná je menší obec na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem, která nabízí základní občanskou vybavenost - obchod, restauraci, školu i školku. Supermarket, kino nebo nemocnici najdete v sousedním Tanvaldu, kam je to 5 minut autem. Do Liberce dojedete za 30 minut a do Prahy je to přibližně hodina cesty.
Díky své poloze na úpatí Jizerských hor a zároveň 15 minut od Harrachova je Desná ideálním výchozím bodem pro milovníky hor jak v letních, tak zimních měsících. V roce 2023-24 probíhala v této lokalitě Finských domků budování nové kanalizace a vodovodních přípojek.
Tento byt je více než jen domov – je to životní styl. Jestliže hledáte místo, kde se spojí klidné bydlení a nádherná příroda Jizerských hor, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto unikátního bytu ve Finském domku. Vaše nové bydlení nebo zázemí pro útěky z velkých, hlučných měst je právě na dosah! Tuto jedinečnou nabídku doporučuji také jako investiční příležitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N50494 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |